Site aidatları, son dönemde gündemden düşmeyen konulardan biri oldu. Bazı sitelerdeki aidatlar, kira artış oranlarını aşması nedeniyle tepki çekti. Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yeni bir yasa tasarısı hazırlığı yapılıyor. Üç bakanlık tarafından yürütülen çalışmada, yasal çerçeve oluşturuldu. Çalışma, Meclis 1 Ekim’de açıldığında gündeme gelecek.
Aidatlara Enflasyon Oranı Üzerinde Zam Yapılmayacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile İçişleri Bakanlığı, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapmak için ortak bir çalışma başlattı. Bu çalışma kapsamında, site aidatlarına sınırlama getirilmesi planlanıyor.
Mevcut durumda, site yönetimleri aidat artışı için oy çokluğuyla karar alabiliyor. Bu da bazı sitelerde fahiş aidat artışlarına yol açabiliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, aidatların enflasyon oranının üzerinde artırılması engellenecek. Aidat artışı için nitelikli çoğunlukla karar alınması zorunlu hale getirilecek.
Site Yönetimleri Sertifikalı Şirketlere Devredilebilecek
Yeni yasa tasarısıyla birlikte, site yönetimlerine de yeni düzenlemeler getirilecek. Buna göre, herkes site yönetemeyecek. Site yönetimleri sadece sertifika almış tesis yönetim şirketlerine devredilebilecek.
Bu şirketlerin mesleki standartları ve denetimi de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek. Sektörün meslek tanımı yapılacak ve şirketler bağımsız denetçiler tarafından denetlenecek.
Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetimden geçecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.
Yeni yasa tasarısının Meclis’te kabul edilmesi halinde, site aidatlarına ilişkin sorunların büyük ölçüde çözülmesi bekleniyor.
